新房验收全攻略，新人业主装修的福利.对于新人来说次验收新房，一般多少都会有些遗漏，这很正常，但同样会遗留下许多的问题，后续处理起来会很麻烦。因此，太原慧丰室内设计在此提醒新人在验收新房的时候较好协同有经验的人帮您验收。当然您也可以专门请专业的验房人员对新房进行验收，但不管怎么样，自己无论如何也要掌握一点房屋验收的经验更好。

　　验房工具有：5米卷尺、水桶、水平尺、皮锤、相机、便签小本子和笔

　　验房的方法与步骤

　　1电气线路在安装时必须平整、牢固、顺直，穿墙时应有导管。导管连接一定要紧密，铝导线连接不宜使用绞接或绑接。采用PVC管分配电线时，连接处一定得紧密、可靠，让管路在结构上和电气连成整体并接地可靠;应按套(单元)安装电表或预留表位，并有接地装置;

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　　2　　照明电器等低压电器安装支架一定要牢固，部件齐全，接触完好，位置准确;各种避雷装置的连接点一定得牢固可靠;

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　　电梯能够正常启动运行、选层、平层、停层，曳引机的噪声和震动声不得超过正常值。制动器、限速器、报警器及其他安全设备应反应灵敏准确;

　　检查房屋装修质量，包括门窗、阳台等部位有无开裂现象;(阳台裂缝危险大)

　　由于新房子闲置时间比较长，在门窗轨道里经常有一些灰尘和垃圾，因此一定不要用蛮力推拉门窗，感觉有阻塞感的时候，请仔细查看一下。

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　　配置有空调机、洗衣机、电冰箱、电子热水器、电子燃气灶、电子监控报警系统的住宅，应检查所配电器设备是否可以正常运行，各类管线是否安全可靠;

　　装有电话的住宅，应该检查电话线路是否正常，接听效果是否合格。此外还要验水、卫、消防、配套设施等设备。

　　整个房间都应该排水通畅，无积水、不渗漏;

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　　平房应有隔热保温措施，三层以上房屋在公用部位应设置屋面检修孔;

　　阳台和三层以上房屋的屋面应有专门的排水系统，出水口、檐沟、落水管应安装牢固，接口平密，不渗漏。

　　面层与基层必须粘贴紧凑，没有空鼓，整个平面要平整，不可以有裂缝、脱皮和起砂等缺陷。块料面层(如柚木地板)应表面平整、接缝均匀顺直，无缺棱掉角;

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　　卫生间、阳台、盥洗间地面和相邻地面的相对标高要符合设计要求，不应该有积水，不允许倒泛水和渗漏;地面应平整牢固，接缝密合。

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